Băn khoăn nên mua Masteri An Phú đầu tư cho thuê hay căn hộ quận 7

Quận 7 tiên phong với quy mô KĐT kiểu mẫu của các quốc gia phát triển trong xung quanh vị trí, được đánh giá là “một Singapore thu nhỏ”. trong khi đó Q.2 được ví dụ như phố Đông mới của Thành Phố HCM với nhiều dự án hạ tầng bứt phá không tưởng. trong vòng 5 – 10 năm trở lại đây, hai khu vực này luôn được xem như là lựa chọn hàng đầu đối với các chủ đầu tư của dự án BĐS và thường được mặc định là khu vực sinh sống dành cho giới nhà giàu bởi vị trí liền kề Q.1 (cách Q1 chừng 2.5km), giá bán khá hấp dẫn, đặc biệt tiềm năng nâng tầm phát triển mạnh mẽ.

Quận 7 được xem là KĐT kiểu mẫu Singapore thu nhỏ

Khi sinh sống ở quận 7 bạn cũng không cần lo ngại về việc nguồn thực phẩm không sạch vì nơi đây sở hữu khá nhiều siêu thị đảm bảo được nguồn chất lượng về thức ăn cho gia đình bạn. Một trong những siêu thị lớn không thể không kể đến khi nhắc đến quận 7 đó chính là Lotte Mart, đây là siêu thị được đầu tư vốn 100% của Hàn Quốc tập trung cung cấp các mặt hàng tiêu dùng nhập khẩu từ Hàn Quốc và quốc tế nên đảm bảo chất lượng cho người tiêu dùng. Bên cạnh đó, còn có các siêu thị khác cũng cung cấp nguồn thực phẩm tốt như CityMart, CoopMart, BigC và các khu trung tâm thương mại mua sắm lớn SC Vivo City, Cresent Mall.

[caption id="attachment_3176" align="aligncenter" width="800"] Vivo City[/caption]

Đánh giá về hạ tầng giao thông vận tải, Q7 được quy hoạch bất động sản nhà đất đồng sở theo chuẩn thế giới, từ căn nhà, cao ốc văn phòng, trọng tâm triển lãm, Họp Báo Hội nghị thế giới, ẩm thực, khách sạn, trường lớp, bệnh viện, đường xá… trong đó, khu trọng tâm đô thành mới (Khu A) là chỗ tập trung khu Thương Mại tài chính quốc tế với các cao ốc văn phòng, khu mua sắm như Lotte Mart, Crescent Mall, trung tâm triển lãm, sàn thanh toán giao dịch chứng khoán…khu, Hồ Bán Nguyệt mô phỏng theo hình thức Vịnh Nước Singapore, khu Kênh Đào mô phỏng theo hình thức Khu Kênh Đào Hoa Kỳ, Khu Y tế Điều Dưỡng với Bệnh viện FV, bệnh viện Tim Tâm Đức, Bệnh viện Việt Mỹ, trọng tâm thể thao hiện đại Women’s Health, California Fitness & Yoga Center, Saigon Sport Club…

[caption id="attachment_3173" align="aligncenter" width="800"] Bệnh viện Tâm Đức[/caption]

Sự tiện ích đầu tiên cho cư dân nơi đây chính là hầu hết những dịch vụ đều có vị trí khá gần các khu căn hộ cao cấp, chung cư, biệt thự hay nhà phố. Lựa chọn sinh sống tại quận 7 bạn sẽ được tận hưởng đầy đủ các tiện ích từ giải trí, mua sắm, học tập cho đến chăm sóc sức khoẻ. Hệ thống chăm sóc sức khoẻ tại quận 7 được đánh giá tốt nhất trong tất cả các khu vực khác vì nơi đây tập trung khá nhiều các bệnh viện, phòng khám đa khoa quốc tế như: bệnh viện FV, bệnh viện tim Tâm Đức, Mapple HealthCare, Nha khoa Lan Anh….

[caption id="attachment_3175" align="aligncenter" width="800"] Sunrise City[/caption]

Cho đến thời điểm năm 2017, Quận 7 vẫn giữ vị thế tiên phong và là mảnh đất nền màu mỡ dành nhiều chuyên gia BĐS góp vốn đầu tư. rất có thể kể đến như: The Park Residence Nguyễn Hữu Thọ (đang chuyển nhượng bàn giao nhà), Sunrise City, Dragon Hill, Khu đô thị Him Lam, KĐT Phú Mỹ Hưng,… Vì là nơi tập trung nhiều căn hộ, biệt thự cao cấp nên việc bảo vệ an ninh chặt chẽ, đảm bảo an toàn cho dân cư là ưu tiên số một. An ninh tại các khu vực nhà ở dân cư luôn được bảo vệ luân phiên canh gác suốt ngày đêm, chưa kể đến hệ thống camera giám sát hoạt động 24/24. Trong tương lai hệ thống này sẽ được nối dài trên khắp các tuyến đường sau đó sẽ được truyền tín hiệu về Trung tâm giám sát để đảm bảo an toàn cho cư dân sinh sống.

Masteri An Phú Quận 2 – phố Đông với tiềm lực phát triển kinh tế

Nếu Quận 7 là một Nước Singapore thu nhỏ đã thành hình thì ngược lại Quận 2 giống như một đại công trình thiết kế và xây dựng ngổn ngang với tuyến metro đang dần lộ rõ hình hài, những khu chung cư mang phong cách Châu Âu hiện diện như The Estella, Cantavil Premium, The Vista, Đảo Kim Cương… chen giữa những khu Nhà biệt thự đẳng cấp ven sông hay các Dự Án BĐS đang được thiết kế và xây dựng như Masteri An Phú, The Sun Avenue, Vista Verde, Gateway Thảo Điền,…

[caption id="attachment_1684" align="aligncenter" width="1980"] Vista Verde[/caption]

Một cuộc sống ồn ào, hối hả, bon chen là điều không thể tránh khỏi khi sống ở đất Sài Thành này. Khi mỗi người ngày ngày phải gồng mình chạy theo guồng quay của xã hội thì nhu cầu về nhà nghỉ ngơi sau giờ làm càng khó được thực hiện vì đâu đâu cũng phải nghe thấy tiếng máy xe, còi xe inh ỏi và ngửi mùi không khí ô nhiễm. Để đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi ở một nơi yên tĩnh, trong lành, xu hướng nhà ở đang chuyển dần về khu vực quận 2. Nhà phố quận 2 có một không gian sống thoải mái, thoáng đãng, trong lành hơn rất nhiều so với khu vực nội thành.

Đọc thêm bài viết: Masteri An Phú quận 2 - Khu vực tiềm năng đầu tư cho thuê

Nhiều dự án giao thông như hầm Thủ Thiêm, cầu Sài Gòn 2, Đại lộ Mai Chí Thọ, Xa lộ Hà Nội, đường Võ Văn Kiệt sẽ rút ngắn thời gian đi từ Quận 2 tới Quận 1. Đặc biệt, tuyến Metro khi được hoàn thành chắc chắn sẽ làm thay đổi diện mạo khu vực quận 2. Nhờ có những công trình giao thông này, việc đi lại sẽ nhanh và thuận tiện hơn rất nhiều.

Q2 cũng là nơi tập trung của các trung tâm shopping lớn như Metro, Parkson, Central Mart, Lotte Cinema, trường mần nin thiếu nhi, trường tiểu học thế giới như Trường nước ngoài Úc, Trường quốc tế Anh, Trường quốc tế Đức…

[caption id="attachment_3174" align="aligncenter" width="800"] Rạp chiếu phim Lottle Cinema[/caption]

Quận 2 hiện đang là khu vực thu hút nhiều vốn đầu tư từ các chủ dự án. Hiện đang có rất nhiều dự án nhà ở đã và đang được xây dựng ở đây như Estela, Cantavil An Phú – Cantavil Premier, Imperi An Phú, An Khang, An Cư, Thảo Điền Pearl… Không chỉ ngừng lại ở đó, những công trình hạ tầng giao thông, trung tâm thương mại, trung tâm giải trí... cũng sẽ đổ về khu vực này. Nhà phố quận 2 thật sự là một nơi tuyệt vời cho cả gia đình của bạn.

Q.2 được đánh giá cao nhờ cảnh quan sống xanh, tử vi phong thủy sông Thành Phố Sài Gòn và dải rừng phòng hộ mang đầy hơi thở tự nhiên. Những khu biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp yên tĩnh ở Thảo Điền, Đảo Kim Cương – nơi được ví dụ như resort 5 sao ngay giữa lòng TP, Khu đô thị mới Sala Đại Quang Minh, khu biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp Holm Villa… Cũng như các dự án BĐS hợp túi tiền việc mua nhà ở quận 2 dưới 2 tỷ là không hề khó khăn, được đánh giá là những nơi định cư lạc nghiệp lý tưởng.

So sánh Quận 7 – Quận 2 và giải pháp cho nhà đầu tư

đánh giá về vị trí: Ở thời điểm này, Q7 có lợi thế hơn Q.2. tuy nhiên trong mai sau không xa, khi cơ sở hạ tầng hoàn thiện thì nơi đây có một vị trí kế hoạch vô cùng hoàn hảo. tâm lý người dân thường nghĩ Q.7 thuộc khu trung tâm và Nằm trong nội thành thành Phố vì tại chỗ này có Phú Mỹ Hưng hiện diện và lớn hơn khu Thảo Điền. Thêm nữa, đây còn là nơi thường diễn ra các Họp Báo Hội nghị và sự kiện lớn, nổi bật là cầu ánh sao, trọng tâm triển lãm TP Sài Gòn,…

đánh giá về Khu cư dân hiện hữu: Quận 7 phát triển trước Quận 2 nên cộng đồng cư dân đã hiện hữu, nơi đây gắn liền với nhiều địa danh nổi tiếng, giới nhà giàu và người giàu thường chọn nơi đây để an cư, dựng nên nên cộng đồng dân cư văn minh và hạng sang.

[caption id="attachment_734" align="aligncenter" width="800"] Vị trí Masteri Thảo Điền[/caption]

rất có thể thấy ở thời điểm hiện nay, tính quy mô và mức độ triển khai xong của Q7 nhỉnh hơn Q2, cùng theo đó giá đất Q7 cũng cao hơn khi đối chiếu với Q.2.

Đánh giá về Tiện ích - Xét về Giao thông: Q2 Nằm ở phía trong đề án quy hoạch mới của thành Phố. mặc dù thế xung quanh vị trí Q.2 cũng tồn tại nhiều tiện ích hiện diện như: Metro, khu biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang Thảo Điền, view sông Sài Thành, trung tâm shopping ở những dự án Bất Động Sản như Catavie, Estalla, Thảo Điền Pearl, các trường đào tạo nước ngoài. trong lúc đó, Q7 lại sở hữu hệ thống tiện ích vùng khủng như: Lotte Mart, trung tâm triển lãm TP. Sài Gòn SECC, khu vui chơi và tổ chức triển khai sự kiện cầu ánh sao và hồ bán nguyệt, bệnh viện FV, Tim Tâm Đức, không ít trường đào tạo thế giới cùng các trường đại học như Tôn Đức Thắng, RMIT, học viện cảnh sát nhân dân, khu vui chơi giải trí giáo trí Vikisd…

[caption id="attachment_2477" align="aligncenter" width="800"] Estella Height[/caption]

Khoảng cách từ Q.7 đến Q.1 cũng tương tự với tầm cách từ Q2 đến Quận 1. tuy vậy, định kiến về Q.2 là khu vực ngoài thành phố và Q.7 là địa điểm nội thành đã ảnh hưởng đáng kể đến quyết định khu vực mua nhà của không ít người.

– Từ Q.7 sang Q.1 có nhiều tuyến phố, song cũng thông qua các cầu như Khánh Hội, Ông Lãnh, Nguyễn Văn Cừ.

– Từ Quận 2 sang Q1 người dân phải di chuyển qua hầm Thủ Thiêm, Cầu Thủ Thiêm hoặc cầu Sài Gòn .

Đánh giá về thực lực phát triển: Có một điều không thể phủ nhận rằng Quận 2 sẽ là chỗ có tiềm năng nâng tầm phát triển mạnh hơn Quận 7 bởi Q2 phát triển sau nhưng được chú tâm quan trọng đầu tư về mọi mặt (giao thông, cơ sở hạ tầng, tiện ích, cảnh quan,….). Trong mai sau, khi quỹ đất ngày càng hạn hẹp thì nơi đây sẽ hình thành thương hiệu và GTGT. tuy vậy nơi đây vẫn tồn tại nhiều rủi ro không may vô hình dung như: Liệu thời gian hình thành khu người dân hiện hữu là bao lâu, sẽ mất nhiều thời khắc để xây dựng và xây dựng nên một danh hiệu Q2.

Đọc tham khảo bảng giá: Cho thuê chung cư Masteri An Phú Quận 2

Lời khuyên hữu ích:

Mua để ở chọn Quận 2 và Q7 đều được: mặc dù thế, nếu bạn muốn một nơi định cư với cộng đồng hiện hữu, khu dân cư đông đúc và sầm uất, đặc biệt ngân sách rủng rỉnh thì Quận 7 là địa điểm đáng xem xét.

– Nếu Q7 có Khu đô thị Phú Mỹ Hưng thì Q2 có khu Thảo Điền

– Nếu Quận 7 có KĐT mới Him lam Tân Hưng thì Quận 2 có khu An Phú, An Khánh.

Mua về để đầu tư thì nên chọn quận 2: Với quỹ đất rộng, cơ sở hạ tầng giao thông vận tải đang trên đà hoàn thành, nhất là xung quanh vị trí chịu tác động ảnh hưởng tích cực và lành mạnh của các tuyến metro, đặc biệt quan trọng giá bán khá đối đầu, đây sẽ là “miếng bánh ngon” mà các chủ đầu tư của dự án nhanh nhạy nên để tâm.

Xem nguyên bài viết tại : Băn khoăn nên mua Masteri An Phú đầu tư cho thuê hay căn hộ quận 7